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Le prix indiqué peut varier du prix final apparaissant sur le contrat* Il est a noté qu’une portion de ce frais inclus le dépôt de sécurité* Veuillez vous référer à la foire aux questions pour de l’aide. *Les frais indiqués sont déductibles d’impôts.
Ils nous font confiance depuis 2009
Flexicom a été choisi par plus de 7500 courtiers immobiliers au Canada.
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Pouvoir obtenir un avancement de mes commissions m’a permis d’éviter des retards critiques dans mes projets professionnels.
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Leur service client est exceptionnel! Ils m’ont guidé à chaque étape, rendant tout le processus fluide et sans stress.
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Grâce à Flexicom, j’ai pu investir dans une stratégie marketing ambitieuse. Le service était simple et efficace, et en 48 heures, j’avais les fonds pour dynamiser ma visibilité!
Foire aux questions
Comment fonctionne le processus pour obtenir une avance de commission?
Pour débuter, vous devez vérifier si votre agence est partenaire avec Flexicom. Une fois cette validation faite, vous pouvez ouvrir un compte en remplissant une demande directement sur notre site web ou en communiquant avec nous par téléphone. Après l’ouverture de votre compte, vous pourrez soumettre une demande conforme pour une transaction admissible via notre plateforme en ligne.
À quoi correspondent les frais du dépôt de sécurité ?
Les frais du dépôt de sécurité couvrent la période entre la signature chez le notaire et le dépôt du paiement à l’agence. Cette période de grâce est fixée à 30 jours. Si le montant est déposé avant le trentième jour, la balance, calculée selon le taux stipulé dans le contrat, sera remboursée au courtier.
Quels documents dois-je fournir lors du dépôt de ma demande?
Les documents requis pour une demande d’avance de commission sont; une promesse d’achat signée et acceptée, une preuve d’acceptation du financement hypothécaire ou une preuve de fonds (si la transaction est payée comptant), une fiche MLS de la propriété vendue, un rapport de vente (incluant le montant de la commission, la date prévue chez le notaire, etc.), tous les documents liés au prix de vente ou à la date chez le notaire si ces informations diffèrent de celles dans la promesse d’achat.
Combien de temps prend le traitement de ma demande?
Une fois votre demande soumise avec tous les documents requis, Flexicom la traite en moins de 24 heures. Le paiement est ensuite envoyé à votre agence, qui disposera d’un délai de 48 heures pour transférer les fonds.
Quelle est la limite du montant que je peux recevoir en avance?
Le montant maximal pour une seule transaction est de 25 000 $, et la limite globale d’avance pour un courtier est fixée à 75 000 $, selon la province.
Quels sont les frais associés à une avance de commission?
Trois types de frais sont pris en compte ; les frais d’administration : couvrant les coûts de traitement de votre demande, les frais d’intérêt : calculés en fonction du montant et de la durée de l’avance et le dépôt de sécurité : un montant récupérable lors du remboursement.
Puis-je demander une avance pour une transaction qui n’est pas encore signée chez le notaire?
Oui, vous pouvez faire une demande d’avance dès que l’offre d’achat est signée et acceptée. La transaction n’a pas besoin d’être passée chez le notaire pour être admissible.
Comment vais-je recevoir les fonds après l’approbation de ma demande?
Une fois votre demande approuvée, les fonds sont déposés directement dans le compte de votre agence. L’agence est ensuite responsable de transférer les fonds au courtier. Ce transfert peut prendre jusqu’à 24 heures supplémentaires selon les délais de l’agence. Nous vous recommandons de vérifier directement auprès de votre agence leurs délais spécifiques.
Puis-je rembourser l’avance avant la date prévue sans pénalité?
Oui, il est possible de rembourser l’avance avant la date prévue sans aucune pénalité. De plus, le dépôt de sécurité sera entièrement remboursé. Cependant, comme il s’agit d’une entente contractuelle, les frais d’intérêt demeureront inchangés.
Qu’arrive-t-il si une transaction est annulée ou si sa clôture est retardée?
Si une transaction est annulée ou retardée, des frais d’intérêt supplémentaires seront appliqués au même taux que celui stipulé dans votre contrat. Ces frais seront calculés en fonction de la durée additionnelle jusqu’au remboursement.
Flexicom vérifie-t-il la solvabilité de mes clients avant d’approuver ma demande?
Non, Flexicom ne réalise pas d’enquête de crédit sur vos clients. Tant que votre demande respecte nos critères et est accompagnée des documents requis, elle sera approuvée.
